Проект Ipoteka.Az был создан с целью обеспечения универсального пространства для частной рекламы в Азербайджане. Любой желающий может купить или продать свой дом с помощью данного сайта.
Частные лица могут размещать рекламу на Ipoteka.Az. На сайте можно приобрести не только повторяющуюся,(постройку б/у) но и новую недвижимость. Кроме того, сайт интересен компаниям, а также индивидуальным предпринимателям. Так, представленные компаниями и предпринимателями проекты размещены в виде подробной информации в отдельном разделе "Жилые комплексы".